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京城无理由退房受关注维权

2020-10-30 08:37:20

近期,京城几家楼盘纷纷推出“无理由退房”活动,不仅受到购房人关注,也引起业商品描述信息除了展示图其他信息尽量使用文字而不是图片内人士的热议。

地产业“三包”由此开始?

业内人士认为,“无理由退房”,开发商赌的是“未来一两年后房价会比现在更高”。而像金泰城·丽湾这样,一、二期房屋售罄后在收房时搞“无理由退房”活动,无异于宣布房产业“三包”的开始。

在观望情绪严重的市场前提下,竞争压力迫使开发商给购房人一个承诺和保障。无理由全额退款加利息的做法,确实可以让购房人吃上一粒“定心丸”。但此举操作很复杂,还可能牵扯到房产证、按揭、抵押等问题。所以业内人士认为,“无理由退房”这种做法是否值得大力推广还有待商榷。

而购房人则认为,早就应该实现“无理由退房”。“买房时只能看图纸,万一买了不称心的房子等于给自己添堵。‘无理由退房’,无异于给购房人上了保险。真希望今后这种做法能在房地产上大力推广。”

“无理由退房”令客户放心

北京师范大学房地产研究中心主任董藩认为:过去房地产市场买方比较被动,今天形势发生逆转。开发商推出切实的措施,这是和当前市场销售条件连在一起的。

而金泰城·丽湾副总经理谢苏明说:“我们在收房时搞这活动,是较7月份的535万吨回落15.7%给客户提供选择的机会。这也是我们公司对自身资金实力、对房地产大势、对丽湾所处的优越地理位置、对丽湾的产品有信心的表示。”

业内专家认为,金泰城·丽湾举办的“无理由退房”的提出和尝试,是房地产市场走向规范和成熟的表现,是市场规范的开始。

(刘云波)



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